全城矚目焦點：鄭東新區CBD旁 崛起2800畝花園城市

作為鄭州城市發展新的價值洼地，鄭東新區北部區域一直頗受關注，這片區域的每一步探索，都是全城矚目的焦點。

繼去年《鄭東新區北部區域概念性總體規劃》發布后，近日，鄭州市城鄉規劃局發布了對鄭東新區北部區域四個片區的控制性詳細規化，確定了這片區域的用地規劃，其中1029.4畝將用于打造低密度宜居住區。

鄭東新區北部區域是金水區東移板塊，規劃范圍西起中州大道，東至京港澳高速輔道，南起連霍高速，北至鄭州市北邊界，規劃面積111平方公里。其中，城市功能區西起中州大道，東至四港聯動大道，南起連霍高速，北至索須河、北四環路，面積49.98平方公里。該區域離CBD只有8公里，功能定位為新型城鎮化示范區、智慧型創新服務區、國際創新創意高端居住區、生態型城市精品區域。

鄭州市金水區人民政府副區長、金水科教園區管委會主任王志明認為：“鄭東新區北部區域作為鄭州生態城，它必將成為鄭州下一個投資熱點和綠色增長點。”盡管鄭東新區北部區域距離鄭東CBD只有8公里，但生態價值卻遠高于鄭東CBD，投資價值更是不容小覷。經過長時間的謀劃，這塊土地即將改頭換面，該區域詳細規劃出爐，未來，一個2800畝的花園城市將在此崛起。

事實上，隨著生態宜居逐漸成為社會的共識，花園城市早已成為全球城市發展的必然之路。而鄭東新區北部區域憑借得天獨厚的生態自然資源，成為鄭州“花園城市”的不二之選。4月16日召開的2800畝花園城市新聞發布會則進一步闡述了具體的實施步驟。

據介紹，二三十年前，這片區域是大片的魚塘、稻田，擁有良好的土地資源基礎。因此，再對區域整體的生態價值分析后，政府借鑒法國生態城市標準，結合鄭東新區北部區域內實際情況進行布局，充分利用規劃區內黃河、賈魯河、索須河流水系資源，以水為脈形成綠色生態網絡，結合道路綠廊和景觀軸線，形成“金灘連碧水，雙軸穿長廊”的景觀構架，致力于打造“一灘一水兩軸雙廊”的綠地系統結構。規劃預計2030年，城市綠化覆蓋率45%。綠地率40%，人均綠地面積23.89平方米。結合區域的自身優勢，加上政府的政策引導，綠地面積、公園密度遠超鄭東新區、龍湖，且遠離嘈雜市區的鄭東新區北部區域，是最適合發展宜居生活區，蛻變而成與眾不同的花園城市!

與此同時，隨著鄭州快速發展，特別是近年來受霧霾影響，人們對生活的舒適度、幸福度要求越來越高。正如今年春季一到陽光明媚的日子，人們都紛紛在城區各大公園游玩。甚至，在今年的各項春游賞花等活動上，人氣都非常高。可見，生態、宜居的生活環境早已變成鄭州最稀缺最渴求的部分。那么，在鄭東新區北部區域構建的生態板塊，正是彌補這一稀缺需求。

因此，按照規劃，該片區將通過生態、可持續、養老、宜居、文化的建設，形成一種國際化慢城理念的新生活，成為中原首席適宜全齡宜居的生態慢城。這片區域將以“世界花園城市”為摹本，于鄭東CBD之上，匠心打造2800畝生態園林，以卓越的自然人居環境，進階世界花園城市之林，讓該片區真正成為鄭州的花園、鄭東CBD的花園。