威海41個老舊小區進"改造模式" 5年內改造548個

　　昨日，記者從山東省威海市新聞辦舉行的新聞發布會上了解到，為深入推進老舊小區改造，改善居住環境和生活品質，威海市出臺了《威海市深入推進老舊小區改造實施方案(2020—2025年)》(以下簡稱《方案》)，到2025年，全市共改造老舊小區548個。根據計劃，今年威海市共改造老舊小區項目48個，惠及城區居民5.2萬戶。截至目前，41個項目已開工建設。


發布會上，市住房城鄉建設局相關負責人介紹，此次改造的老舊小區是指，2005年12月31日前在城市或縣城國有土地上建成，失養失修失管嚴重、市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區。其中，擬對居民進行征收補償安置，或者擬以拆除新建(含改建、擴建、翻建)方式實施改造的住宅，不納入老舊小區改造范圍。


老舊小區改造分為基礎類改造、完善類改造、提升類改造三類。基礎類改造主要是拆違拆臨、安防、環衛、消防、道路修繕等;完善類改造主要是完善社區和物業用房、建筑節能改造、加裝電梯、停車場等;提升類改造主要是完善社區養老、托幼、醫療、家政、商業設施以及智慧社區等。


“到2025年，全市共需改造老舊小區548個，涉及26.32萬戶居民，建筑面積3078萬平方米。”該負責人表示，今年，各區市要啟動老舊小區改造工作，到年底前，完成不少于總改造項目的20%;2021年至2023年，各區市全面啟動老舊小區改造工作，累計完成不少于總改造項目的60%;2024年至2025年，各區市開展疑難、困難老舊小區改造攻堅工作，到2025年前，完成全部改造任務。


據了解，在老舊小區改造過程中，鼓勵實施市場化運作，吸引專業機構、社會資本參與養老、托幼、助餐、家政、保潔、購物、社區菜市場、文體等服務設施的改造建設和運營。同時，對居民基本生活產生影響且與小區直接相關的道路、管線、公廁等城鎮基礎設施項目，可結合小區改造一并整改，實現片區服務設施、公共空間共建共享，打造服務齊全、宜居便利的“15分鐘社區生活圈”。(來源： 威海新聞網 威海晚報記者 李林)