鄭州城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布多宗用地新規(guī)劃，共2545畝！

近日，

鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布了多宗用地規(guī)劃，

包含惠濟(jì)區(qū)、二七區(qū)、高新區(qū)共4宗地塊，

涉及總面積169.68公頃，

折合2545.2畝。

惠濟(jì)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃如下

項(xiàng)目名稱：鄭州市惠濟(jì)區(qū)青寨城中村改造(一期)控制性詳細(xì)規(guī)劃

用地類別：城市建設(shè)用地

用地位置：桂圓北街、大河路、園北路、金光路、迎賓路和桂園路六條城市道路圍合

用地面積：51.19公頃(767.85畝)

從用地現(xiàn)狀圖與規(guī)劃圖的對比中可以看出，

主要是將原規(guī)劃用地中的空地以及村莊建設(shè)用地規(guī)劃成為居住用地，

增加公園綠地的面積，

同時(shí)規(guī)劃有中小學(xué)和消防站用地。

此片區(qū)域規(guī)劃有幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、便利店等基礎(chǔ)便民設(shè)施。

二七區(qū)詳細(xì)規(guī)劃如下

項(xiàng)目名稱：鄭州市二七區(qū)左江路南、堯山路西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

用地類別：城市建設(shè)用地

用地位置：左江路南、堯山路西、繞城高速輔道北、嵩山南路東

用地面積：55.99公頃(839.85畝)

從兩副圖的對比中可以看出，

農(nóng)林、物流倉儲(chǔ)以及行政辦公用地規(guī)劃成為居住用地，

在原有的基礎(chǔ)上增加中小學(xué)、公園綠地的面積。

在左江路南、財(cái)?shù)摻治鹘址粌?nèi)規(guī)劃1處36班初中，

在明江路北、財(cái)?shù)摻治鹘址粌?nèi)規(guī)劃1處48班小學(xué)。

按技術(shù)管理規(guī)定配建幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)體育活動(dòng)場地、養(yǎng)老院、社區(qū)綜合服務(wù)用房、黨組織工作用房、物業(yè)管理、菜市場、居住區(qū)商業(yè)中心等公共服務(wù)設(shè)施。

高新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃如下

項(xiàng)目名稱：高新區(qū)賈莊棚戶區(qū)改造(須水河以西片區(qū)部分地塊)控制性詳細(xì)規(guī)劃

用地類別：城市建設(shè)用地

用地位置：紅松路以東、須水河西路以西、杜英街以南、梧桐街以北區(qū)域圍合

用地面積：44.84公頃(672.6畝)

規(guī)劃用地位于鄭州市中心城區(qū)西北部，

行政區(qū)劃隸屬于高新區(qū)，

由科學(xué)大道和西四環(huán)兩條重要的現(xiàn)狀交通分別位于規(guī)劃用地北側(cè)和東側(cè)，

交通十分便利，

區(qū)位條件優(yōu)越。

從用地現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖中可以看出，

主要是將賈莊的村莊建設(shè)用地，

規(guī)劃成為居住、中小學(xué)以及文化設(shè)施用地，

同時(shí)增加公用設(shè)施以及公園綠地的面積。

項(xiàng)目名稱：鄭州高新區(qū)賈莊棚戶區(qū)改造(須水河以西片區(qū)JZ-A1-02、JZ-A1-03、JZ-A2-02等地塊)控制性詳細(xì)規(guī)劃

用地類別：城市建設(shè)用地

用地位置：紅松路以東，須水河以西，杜英街以南、冬青西街以北

用地面積：17.66公頃(264.9畝)

從兩副圖的對比中，

可以看出主要是將村莊建設(shè)用地規(guī)劃成為居住用地，

且建設(shè)開發(fā)時(shí)容積率應(yīng)大于1.1，

同時(shí)配備有相應(yīng)的商業(yè)用地以及防護(hù)綠地。