連云港連云新城首期8平方公里規劃建設已啟動

11月25日下午，市規劃局召開“山海連云”連云新城規劃研究情況新聞發布會，對連云新城分區規劃、景觀規劃、城市定位研究等一系列規劃研究工作開展情況進行了通報。目前，首期8平方公里規劃建設工作已經啟動。未來，一批規劃建設的項目更加令人振奮，一個集“航運服務、商貿營運、商務展示、金融服務、旅游集散、信息發布”6大功能于一體的區域性國際商務中心正在強勢崛起。

連云新城東依北固山，西接臨洪河口濕地，南臨242省道，北擁海洲灣，總面積約58.8平方公里。連云新城是我市承載國家戰略、建設區域性中心城市的重要載體，開發建設連云新城是完善我市大港口、大城市、大產業功能，加快推動港、產、城融合發展，快速展現濱海城市形象的重要舉措。作為連云港“一心三極”結構之核心，連云新城是連云港“城市東進、擁抱大海”的主戰場，交通區位優越、土地空間充裕、環境資源豐富。

“連云新城建設用地面積約40平方公里，規劃人口約52萬人。”市規劃局局長王學明說，連云新城規劃的核心目標是以海為源、以人為本，建設環境優美、功能完善、具有時代氣息的海上連城。

“連云新城建設將集中體現未來濱海新區的魅力和活力，通過對空間形態、交通系統與景觀特色等方面的精心規劃與設計，全力打造具有國際水準的濱海城市形象。”王學明說，經過四年來的集中開發建設，連云新城商務中心區主干道路成網成片，對外、對內交通快捷便利。公共配套設施方面，先后按照綠色建筑標準，建設了教育、會展、商務辦公、酒店餐飲等項目。公共服務設施方面，已建成一座小學、一座中學、一座社區服務中心。此外，44萬平方米的商務租賃式辦公和醫院等配套設施正在建設之中。

“目前，新亞歐大陸橋安全走廊國際執法合作論壇永久會址、省級健康產業園、海洋文化旅游綜合體等項目正在洽談推進。”王學明說，連云新城首期8平方公里的規劃建設工作已經啟動，主要功能包含商務辦公、休閑娛樂、濱水居住，規劃“一心一帶、兩軸五片區”的空間結構。

“一心”為以大型高檔次城市綜合體為主的商務核心;“一帶”為環湖景觀帶，10公里濱水岸線串聯親水休閑公園、濱水運動公園、濕地體驗公園，并與片區內部商務公園、社區公園相聯;“兩軸”分別以東西向商務活力拓展軸和南北向通海活力綠軸串聯企業總部區、租賃式商務區、休閑旅游區、高端商務公寓區、濱水居住區五個功能片區，形成展示城市商務風貌和濱海特色風貌的主要界面。

據介紹，按照市委、市政府《關于推進區域性國際商務中心建設的指導意見》，連云新城將重點推進航運服務、商貿營運、商務展示、金融服務、旅游集散、信息發布“六大中心”建設工作，未來將全面建設高水準的區域性國際商務中心。

海上CBD將煥發綠色和智慧之光

隨著國家“一帶一路”戰略的實施和煉化一體化等重大項目落戶連云港，連云新城的區位優勢、資源條件和現實支撐快速凸顯。昨日，記者從市規劃局召開的新聞發布會上獲悉，未來，海上CBD(連云新城商務區)將凸顯“生態、綠色、智能”三大特點。

“連云新城東依北固山森林公園，西接10平方公里的臨洪河濕地，北臨海州灣，三大生態系統把連云新城環抱其中。”當日的新聞發布會上，市規劃局副局長齊文說，三大生態系統同時集中在一個區域非常罕見，因此為了保護當地生態，市規劃局通過預留山海通廊、山河通廊的處理手法，將周邊山體、濕地、海景引入內部，形成集“青山、碧海、瀉湖、濕地”于一體的生態環境。

此外，連云新城規劃始終凸顯“綠色”的特點，在景觀上規劃10平方公里的瀉湖和水系，與外圍的大環境形成雙層綠化圈。同時內部又以帶狀或環狀道路綠化、濱水綠化為骨架，以城市生態公園、主題公園等大型城市公園以及大范圍均勻分布的點狀綠地為重點，創造出完整的富有特色的城市景觀綠地系統。

“在交通方面，我們規劃不間斷的人行綠道和休閑自行車道，近期將開通BRT公交專用通道。”齊文說，遠期，連云新城將有兩條城市輕軌在此交匯，充分體現了綠色交通的優勢。此外，所有公共建筑和配套服務設施設計和實施全部達到綠色建筑“二星”標準，建成的綠色建筑在節約能源、保護生態環境方面將發揮重要作用。

另據介紹，在連云新城規劃之初，我市就希望利用信息化手段進行管理，因此無論是在基礎設施方面，還是每棟建筑各種能耗管理，都將通過信息系統建立數據庫，通過數據分析來管理，維護這座城市的各類設施，從而達到節能環保的目的，使連云新城成為真正意義上的智慧城市。